ハイタウン梅屋敷

  • 東京都大田区大森中二丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,055万円
63.9万円/㎡
相場
1,069万円
64.8万円/㎡
553
897
1,241
1,585
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
897万円〜1,241万円
54.3万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ハイタウン梅屋敷
1,055万円(63.9万円/㎡)/ 1階 / 16.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,055万円63.9万円1階 16.51㎡ 1R
2025/05/291,250万円75.7万円1階 16.51㎡ 1K北東
2025/05/101,380万円76.0万円2階 18.15㎡ 1K-
2025/03/191,100万円66.6万円1階 16.51㎡ 1R北東
2025/03/011,400万円77.1万円2階 18.15㎡ 1R北東
2025/02/091,250万円72.5万円3階 17.25㎡ 1K-
2024/11/071,430万円78.8万円2階 18.15㎡ 1R北東
2024/11/011,290万円74.8万円3階 17.25㎡ 1K
2024/09/02950万円52.3万円3階 18.15㎡ 1R北東
2024/08/011,200万円73.8万円6階 16.26㎡ 1R
2023/11/261,440万円79.3万円2階 18.15㎡ 1R北東
2022/03/221,150万円69.7万円3階 16.51㎡ 1K北東
2021/11/251,180万円71.5万円3階 16.51㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ハイタウン梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅5分 1,055万円63.9万円16.511R1階 / 7階建 199052RC
2025/05/29日神パレステージ大森
大田区大森中一丁目
梅屋敷駅5分 1,150万円80.9万円14.211K8階 / 11階建 南東199150SRC
2025/06/05スカイコート大森第4
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 1,250万円74.7万円16.741R5階 / 11階建 198953RC
2024/05/28エクセレント蒲田
大田区東蒲田一丁目
梅屋敷駅5分 900万円55.6万円16.21R1階 / 5階建 -198935RC
2025/06/09スカイコート大森第2
大田区大森東四丁目
大森町駅11分 1,170万円72.2万円16.211R1階 / 5階建 南西198835RC
2022/02/27ライオンズマンション京浜蒲田
大田区北糀谷二丁目
京急蒲田駅15分 980万円49.3万円19.871R4階 / 5階建 198834RC
2025/04/21クリオ大森壱番館
大田区大森西三丁目
大森町駅3分 900万円49.2万円18.31R3階 / 10階建 -199237SRC
2025/04/21パーク・ノヴァ大森
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 1,180万円63.1万円18.711R2階 / 13階建 西199359SRC
2025/03/18メインステージ大森町駅前
大田区大森西三丁目
大森町駅2分 1,200万円68.5万円17.531R3階 / 8階建 199549鉄骨造
2025/04/16オリンポス大森
大田区大森南三丁目
昭和島駅12分 850万円51.5万円16.51K5階 / 5階建 -199233RC
2025/04/21日神パレステージ大森第2
大田区大森西三丁目
大森町駅7分 1,050万円53.8万円19.51K1階 / 5階建 西199164RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ハイタウン梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅5分 5.3万円0.32万円16.511R1階 / 7階建 199052RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は大田区の平均と比較して3.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名ハイタウン梅屋敷
所在地東京都大田区大森中二丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年月1990年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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